+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать квартиру с отсканировананными документами

Добрый день прошу помощи и совета, хочу продать свою квартиру купленную в ипотеку. Из документов есть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Технического паспорта нет. Квартира была куплена в новостройке. Что нужно ещё собрать и когда это лучше делать до внесения остатка долга по ипотеке и снятия обременения или сначала внести деньги снять обременение и тогда начинать делать документы?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы нужны для продажи квартиры

Добрый день прошу помощи и совета, хочу продать свою квартиру купленную в ипотеку. Из документов есть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Технического паспорта нет. Квартира была куплена в новостройке. Что нужно ещё собрать и когда это лучше делать до внесения остатка долга по ипотеке и снятия обременения или сначала внести деньги снять обременение и тогда начинать делать документы? И может еще есть какие то моменты и тонкости продажи ипотечной квартиры?

Заранее благодарю за ответы. Погасите долг и снимите обременение. Также следует заказать экспликацию и поэтажный план. Конечно, необходимо подготовить и выставить квартиру на продажу. Всё это нужно делать параллельно. А лучше всего, нанять специалист, он подготовит схему проведения сделки и Вам всё станет понятно, проведет переговоры с банком по снятию обременения. Сейчас наблюдается некоторое оживление рынка, как всегда, связанное с Новым годом, не упустите шанс! Благодарю за ответ, цель продажи избавиться от долгов.

Из Вашего вопроса я поняла, что средства на погашение долга у Вас есть. Поэтому, если они есть , лучше сначала погасить ипотеку. Это будет лучшим вариантом. Если их нет, тогда продавать из-под залога Банка. Это довольно сильно ограничит круг покупателей, повлияет на цену и скорость продажи. Можно также, если деньги на погашение кредита будут не свои, на короткий срок взятые, то продавать, найти покупателя, закрепиться авансом и только потом погасить ипотеку снятие обременения в Росреестре в течение трёх дней и выйти на сделку.

Добрый день, Наталья. При продаже ипотечной квартиры стоит помнить, что любые действия заёмщик обязан согласовывать с банком. Об этом говорится в каждом ипотечном договоре.

Что касается документов, то на сегодняшний день основные у Вас имеются. При появлении покупателя на Вашу квартиру, нужно будет взять если попросит покупатель форму 7, 9. Один из вариантов развития событий: Стороны заключают нотариально оформленный договор задатка; Продавец выплачивает ипотечный кредит; Оформляется снятие обременения; Стороны подписывают договор купли-продажи; Покупатель выплачивает разницу от оговорённой стоимости квартиры продавцу; Это в общих чертах.

А так лучше обратиться к специалисту. Сбережёте время и нервы. Ольга, спасибо ваш ответ прост и понятен. То что нужно. Добрый день! Закажите на всякий случай поэтажный план и экспликацию, тк для ипотеки они необходимы. Если гасите своими деньгами, можно делать всё одновременно: выставлять в продажу, делать досрочное погашение, получать от банка закладную и снимать обременение в Росреестре 3дня.

Кадастровых паспортов сейчас нет, так что то что у вас на руках для продажи врят ли будете использовать. Поэтажку и экспликацияю имеет смысл заказать, они могут понадобиться если вашу квартиру будут покупать с опекой или с ипотекой.

Закрытие кредита и снятие обременения это вопрос не столько самой продажи, если вы не планируете закрывать ипотеку средствами покупателя, тут есть разные схемы, как с участием банка, так и без него, но главное уточните через какое время после погашения кредита банк выдаст погашенную закладную или есть ли у банка схема перерегистрации права без снятия обременения. Задать вопрос. Тенденции рынка.

Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Какие документы нужно собрать чтобы продать квартиру находящуюся в ипотеке? Советы 8. Татьяна Михайловна Пестрякова Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Наталья 23 ноября , Татьяна Михайловна Пестрякова.

Ольга Стаськова 23 ноября , Антонина Каткова. Татьяна Тимаева. Сейчас обсуждают. ID: Приобретая земельный участок, необходимо проверить: 1 правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект когд Павел Соколов сегодня в Налог с продажи недвижимости Налог при продаже не возникает.

Было приращение долей. Срок владения исчисляется с момента регистрации права в году. Татьяна Скулкина сегодня в Неприватизированная квартира Большое вам спасибо за ответы!!! Виктория Вейн. Для начала посмотрите у них со Наталья Коковихина сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности.

Ещё вопросы.

Оформление купли-продажи квартиры: перечень документов, стоимость

Этот материал доступен в украинской версии. Процесс продажи пройдет быстро и легко, если заранее озаботиться подготовкой необходимых бумаг. Обычно в этом вопросе помогает риелтор — благодаря опыту, он досконально знает все подводные камни процесса.

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году.

Покупка и продажа квартиры — не ежедневная бытовая ситуация. У большинства людей таковое событие случается всего-то пару раз в жизни. Портал kn. Покупка квартиры. Если договор будет заключать представитель хозяина жилья, то нужна доверенность.

Какие документы нужно собрать чтобы продать квартиру находящуюся в ипотеке?

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройством и или перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения. Процедура согласования перепланировки зависит от того, как именно вы собираетесь менять помещение. Существует перечень конкретных работ, согласовать которые нужно до того, как вы их проведете. Есть три вида работ, требующих предварительного согласования: по переустройству, по перепланировке и работы, затрагивающие общее имущество дома. Работы, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества и или затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Какие документы нужны чтобы узаконить перепланировку

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна.

Здравствуйте, посетители Проживём.

Не каждый день продаётся или покупается квартира. Многие владельцы недвижимости сталкиваются с такой ситуацией один-два раза в жизни. Именно поэтому приобрести какой-то опыт купли-продажи достаточно сложно. Также невозможно постоянно держать в памяти список необходимых документов, помнить, что нужно проверить в обязательном прядке и во сколько обходятся услуги специалистов по продажам квартир.

Необходимые документы для оформления купли-продажи квартиры и стоимость таких услуг

.

.

Можно ли продать квартиру с отсканировананными документами

.

Из документов есть договор купли-продажи, свидетельство о праве Наталья, если Вы желаете продать квартиру без долгов банка/ погасить Можно также, если деньги на погашение кредита будут не свои.

.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. prudcofoopen

    Коллеги : шутники-юмористы судебно-сатирического театра доведете вы своих, даже самых молодых консультируемых, до инфаркта.